Gayrimenkul İktisatçısı Dr. Ahmet Büyükduman, konut fiyatlarındaki reel gerilemenin sona erdiğini ve fiyat artışlarının hızlanacağını ifade etti. Büyükduman, enflasyona rağmen konut fiyatlarının yukarı yönlü bir seyir izlediğini belirtti.
KONUT FİYATLARI OCAK AYINDA HIZLANDI
Dr. Ahmet Büyükduman, konut fiyatlarının 2023 Haziran ayında reel olarak en düşük seviyeye ulaştığını söyledi. "Geçen yıl Haziran'da dibe vurdu, yüzde 14 reel gerileme yaşandı. Sonrasında fiyatlar enflasyonun gerisinde kalmaya devam etti ancak makas kapandı. Ocak ayı itibarıyla konut fiyatları yıllık yüzde 7 reel gerileme gösterdi" dedi. Büyükduman, Ocak ayında fiyatların yüzde 4.7 oranında arttığını belirterek, "Bu ciddi bir yükseliş. Enflasyon yüzde 5 olsa da, Ocak ayındaki enflasyon mevsimsel etkilere bağlı. Yönetilen fiyatlar, elektrik, doğalgaz, su ve ulaşımdaki artışlar, asgari ücret zammının hizmet sektörüne yansıması gibi faktörler fiyatları yukarı çekti" diye konuştu.
ŞUBAT AYINDA DA ARTIŞ BEKLENİYOR
Büyükduman, konut fiyatlarının şubat ayında da yükselmeye devam edeceğini belirtti. "Şubat ayında da fiyat artışı enflasyonun üzerinde olacaktır. Yüzde 3 civarında bir yükseliş bekleniyor, hatta yüzde 4.5-5 arasında bir değer olabilir" dedi. Büyükduman, fiyatlardaki bu hareketin konut piyasasında yeni bir döneme işaret ettiğini vurguladı.
REEL BÜYÜME HAZİRANA KADAR POZİTİFE GEÇECEK
Dr. Ahmet Büyükduman, konut fiyatlarındaki reel gerilemenin sona erdiğini ve Haziran ayından önce reel büyümenin pozitife döneceğini öngördü. "Bundan sonra konut fiyatları yukarı yönlü hareket edecek. Eksi reel büyüme Haziran'dan önce pozitife geçecektir" ifadelerini kullandı.
