Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde değişiklikler yaparak yeni düzenlemeleri Resmi Gazete'de yayımladı. Yeni yönetmelik, özellikle konut projelerinde küçük dairelerin yapımını kolaylaştırırken, büyük konut projelerine ve parklara sosyal donatı zorunluluğu getiriyor.
150'den fazla bağımsız bölümü olan projelerde en fazla 200 m2'lik gündüz bakımevi yapılması zorunlu hale geldi.
250'den fazla bağımsız bölümü olan karma projelerde (konut ve ticaret) ise ilk 250 konut için 120 m2'lik aile sağlığı merkezi ayrılması gerekecek.
AFET VE ACİL DURUM HAZIRLIĞI
Yönetmelik, park alanlarında da önemli değişiklikler öngörüyor. Özellikle büyük parklarda (2 bin 500 m2 ve üzeri) afet ve acil durumlara yönelik hazırlıklar ön plana çıkıyor:
* Sağlık Tesisleri: Parkların işlevini bozmayacak şekilde, entegre ambulans istasyonu da içerebilen kamuya ait sağlık tesisleri yapılabilecek.
* Helikopter Pisti: Afet ve acil durumlara yönelik olarak, zemin altında gerekli altyapı sağlanmak ve belirli standartlara uymak kaydıyla helikopter iniş yeri oluşturulabilecek.
İMAR PLANININ YÜRÜRLÜĞÜNE BAKMADAN TADİLAT
Yürürlüğe giren yönetmelik, hali hazırda yapı kullanma izin belgesi olan binalarda yapılacak tadilatları da kolaylaştırıyor. Binanın dış hatları, kat ve inşaat alanı gibi temel özellikleri değişmemek kaydıyla, imar planının yürürlüğüne bakılmaksızın tadilat yapılmasına imkan tanınıyor.
Ayrıca, yönetmelikte engellilerin yanı sıra yaşlılara yönelik erişilebilirlik düzenlemelerine de yer verildi. Bina giriş kapılarında farklı renk veya desenlerle belirginleştirmeler ve yaşlı bakım kuruluşlarında koridorlara küpeşte yapılması zorunluluğu getirildi.